Негизги айырма – Чыгым модели менен кайра баалоо модели
Чыгымдар модели жана кайра баалоо модели IAS 16- Негизги каражаттарда көрсөтүлгөн жана ишканалар жүгүртүүдөн тышкаркы активдерди кайра өлчөө үчүн колдоно ала турган эки вариант катары аталат. Чыгым модели менен кайра баалоо моделинин ортосундагы негизги айырма, жүгүртүүдөн тышкаркы активдердин наркы өздүк наркы боюнча активдерди сатып алуу үчүн сарпталган баада бааланат, ал эми активдер кайра баалоо модели боюнча адилет нарк боюнча (рыноктук наркты баалоо) көрсөтүлөт.
Айланбай турган активдерге мамиле
Кайра өлчөө үчүн колдонулган чен-өлчөмгө карабастан, бардык жүгүртүүдөн тышкаркы активдер алгач өздүк наркы боюнча таанылышы керек. Бул активди максаттуу пайдаланууну канааттандыруу үчүн аны иштөө абалына келтирүүгө кеткен бардык чыгымдарды камтыйт жана төмөнкүлөрдү камтыйт:
- Сайтты даярдоонун баасы
- Жеткирүү жана иштетүү баасы
- Орнотуу баасы
- Архитекторлор жана инженерлер үчүн кесиптик төлөмдөр
- Активди алып салуу жана сайтты калыбына келтирүү
Чыгым модели деген эмне
Чыгым моделине ылайык, актив таза баланстык наркы боюнча таанылат (чогулган амортизацияны алып салгандагы нарк). Амортизация – бул активдин экономикалык пайдалуу кызмат кылуу мөөнөтүнүн кыскарышын эсепке алуу үчүн төлөм. Бул амортизациялык төлөмдөр "чогултулган амортизациялык эсеп" деп аталган өзүнчө эсепке алынат жана каалаган убакта активдин таза баланстык наркын аныктоо үчүн колдонулат.
Мис. ABC Ltd. 50 000 долларга товар жеткирүү үчүн унаа сатып алган жана 31.12.2016-жылы топтолгон амортизация 4 500 долларды түзөт. Ошентип, ошол күнгө карата таза баланстык нарк 45 500 долларды түзөт.
Чыгым моделин колдонуунун негизги артыкчылыгы – жүгүртүүдөн тышкаркы активдин наркы оңой жеткиликтүү болгондуктан, баалоодо эч кандай калпыстык болбойт; Ошентип, бул абдан жөнөкөй эсептөө. Бирок, бул жүгүртүүдөн тышкаркы активдин так баасын бербейт, анткени активдердин баасы убакыттын өтүшү менен өзгөрүшү мүмкүн. Бул, өзгөчө, баалар тынымсыз өсүп жаткан мүлк сыяктуу жүгүртүүдөн тышкаркы активдерге туура келет.
Мис. Эйлсбери, Улуу Британиядагы мүлктүн баасы 2016-жылы 21,5% га жогорулады
1-сүрөт: Улуу Британиядагы мүлктүн баасынын өсүшү
Кайра баалоо модели деген эмне
Бул модель жалпы кабыл алынган бухгалтердик эсеп практикасына (GAAP) ылайык активдерди баалоонун "базардан базарга" ыкмасы же "адилет нарк" ыкмасы катары да белгилүү. Бул ыкмага ылайык, жүгүртүүдөн тышкаркы актив амортизацияны эсепке алуу менен кайра бааланган сумма боюнча чагылдырылат. Бул ыкманы колдонуу үчүн адилет нарк ишенимдүү өлчөнөт. Эгерде компания акылга сыярлык адилет нарк боюнча ала албаса, актив 16 IAS 16да көрсөтүлгөндөй мүлктүн кайра сатуу наркы нөлгө барабар деп эсептеп, нарк моделин колдонуу менен бааланышы керек.
Эгерде кайра баалоо нарктын өсүшүнө алып келсе, анда ал башка жыйынды кирешеге чегерилиши жана «кайра баалоодон ашыкча киреше» деп аталган өзүнчө камдын алкагында өздүк капиталда чагылдырылышы керек. Кайра баалоонун натыйжасында келип чыккан төмөндөө, кайра баалоонун профицитине мурда чегерилген ар кандай суммадан ашып кеткен өлчөмдө чыгаша катары таанылууга тийиш. Активди чыгаруу учурунда кайра баалоонун ар кандай ашыкчасы түз бөлүштүрүлбөгөн пайдага которулууга тийиш, же ал кайра баалоонун профицитинде калтырылышы мүмкүн. Эки моделге ылайык жүгүртүүдөн тышкаркы активдер пайдалуу кызмат мөөнөтүн кыскартуу үчүн амортизацияга дуушар болушат.
IAS 16га ылайык, эгерде бир актив кайра бааланса, ошол активдер классындагы бардык активдер кайра бааланышы керек. Мисалы, компаниянын үч имараты болсо жана бул моделди колдонууну кааласа, үч имарат тең кайра бааланышы керек.
Компаниялардын бул ыкманы колдонуусунун негизги себеби, жүгүртүүдөн тышкаркы активдердин финансылык отчетто алардын рыноктук наркы боюнча көрсөтүлүшүн камсыз кылуу болуп саналат, ошентип бул нарк моделине караганда так сүрөттөлүштү камсыз кылат. Бирок, бул кымбат көнүгүү, анткени кайра баалоо үзгүлтүксүз аралыкта жүргүзүлүшү керек. Андан тышкары, жетекчилик кээде бир жактуу мамиле жасап, акылга сыярлык рыноктук нарктан жогору болгон активдерге кайра бааланган жогорураак сумманы дайындап, ашыкча баалоого алып келиши мүмкүн.
Чыгым модели менен кайра баалоо моделинин ортосунда кандай айырма бар?
Чыгым моделине каршы кайра баалоо модели |
|
| Чыгым моделинде активдер аларды сатып алууга кеткен чыгым боюнча бааланат. | Кайра баалоо моделинде активдер адилет нарк боюнча көрсөтүлөт (рыноктук нарктын баасы). |
| Активдердин классы | |
| Класс бул моделде иштебейт. | Бардык класс кайра бааланышы керек. |
| Баалоо жыштыгы | |
| Баалоо бир гана жолу жүргүзүлөт | Баалоо мезгил-мезгили менен жүргүзүлөт. |
| Баасы | |
| Бул арзаныраак ыкма. | Бул Чыгым моделине салыштырмалуу кымбат. |
Кыскача маалымат – Чыгым моделине каршы кайра баалоо модели
Чыгым модели менен кайра баалоо моделинин ортосунда айырма бар болсо да, бухгалтердик эсептин стандарттары эки ыкманы тең кабыл алгандыктан, кайсы ыкманы колдонуу керектиги жетекчиликтин каалоосу боюнча кабыл алынышы мүмкүн. Кайра баалоо моделин колдонуу үчүн негизги критерийлер ишенимдүү рыноктук баа болушу керек. Бул ишенимдүү баалуулукка жетүү үчүн окшош мүнөздөгү жүгүртүүдөн тышкаркы активдердин рыноктук баасын текшерүү аркылуу жасалышы мүмкүн. Эгер компания анча татаал эмес моделди жактырса, анда ал кыйла жөнөкөй болгон нарк моделин колдоно алат.
