Кошумча жана Түзөтүү
Конституцияга киргизилип жаткан өзгөртүүлөр, окуу китептерине киргизилген өзгөртүүлөр, жада калса кайсы бир уюмдун саясатын угуп жаткандыктан, күнүмдүк жашообузда кеңири тараган сөз. Түзөтүү текстке, документке, мыйзамдарга же саясатка өзгөртүүлөрдү киргизүү жолу менен жакшыртууга тиешелүү. Дагы бир кошумча сөз бар, алар колдонулганын көргөндө көпчүлүктү чаташтырат. Өзгөртүү менен толуктоонун ортосунда көптөгөн окшоштуктар бар болсо да, аларды туура колдонууну талап кылган тымызын айырмачылыктар бар, анткени аларды бири-бири менен алмаштырууга болбойт. Бул макалада кыймылсыз мүлк бизнесинде көп колдонулган эки окшош маанидеги сөздөрдүн ортосундагы бул айырмачылыктарды баса көрсөтүүгө аракет кылат.
Тиркеме
Тиркеме – бул жаңылыштыктан же максаттан улам долбоордон алынып салынган түпнуска текстке кошулган текст. Кошумчалар көбүнчө авторлор кийинки оңдоолордо же кайра басып чыгарууларда кошулган бул тексттерди чыгарган окуу китептеринде кездешет. Кыймылсыз мүлк келишиминде кошумча - бул баштапкы документтин бөлүгү болбогон, бирок сатып алуучунун талабы боюнча кошулган пункт же эреже. Мисалы, эгерде сатып алуучу мүлккө жана баага канааттанса, бирок анын ичинде кеңсе ачууну кааласа, ал коммерциялык максатта жайды пайдаланууга уруксат берилгендигине шектенүүлөрдү тактоо менен келишимге бул пунктту кошуп ала алат.. Эгерде кошунасы мүлккө кол салуу катары каралышы мүмкүн тосмо жасап жаткан болсо, анда сатып алуучу келишимге макул болгонго чейин мүлктү кол салуулардан арылтуу эффектине кошумча дагы бир пунктту ала алат. Ошентип, ал келишимге кол коюлганга чейин сатып алуучу же сатуучу тарабынан көтөрүлгөн маселелер жөнүндө түшүндүрмө же маалымат катары атоого болот. Тиркеме ар дайым келишимдин бир бөлүгү болуп саналат.
Түзөтүү
Оңдоо – бул кыймылсыз мүлк келишиминде сатып алуучу же сатуучу көрсөткөн документтеги катаны оңдоо. Түзөтүү мыйзам жобосунан улам болушу мүмкүн же документтеги фактылык катадан улам болушу мүмкүн. Терүү каталары документтерге түзөтүүлөрдү киргизүү менен да оңдолот.
Түзөтүүлөр көбүнчө коммуникацияда, корпоративдик дүйнөдө байкалат, мында документке өзгөртүүлөр каалаган санда киргизилиши мүмкүн. Кыймылсыз мүлк келишимине өзгөртүү баштапкы келишимдин бир бөлүгү болгон тараптар кол койгондо гана кабыл алынат.
Толуктоо менен түзөтүүнүн ортосунда кандай айырма бар?
• Баштапкы келишимге киргизилген өзгөртүүлөр түзөтүүлөр, ал эми баштапкы документтеги толуктоолор кошумчалар деп аталат.
• Эгер кандайдыр бир нерсе жаңылыштык менен кетип калып, кийинчерээк кошулса, ал кошумча катары айтылат.
• Түзөтүүлөр корпоративдик байланышта көп кездешет, ал эми кошумчалар адабий дүйнөдө көбүрөөк кездешет.
• Кыймылсыз мүлк операцияларында кошумчалар келишимдин бир бөлүгү катары каралат, ал эми өзгөртүүлөр келишимге кол коюлганга чейин гана анын бир бөлүгү болуп саналат.
