Кредитке каршы ижара
Кредиттер жана лизинг - жеке адамдар же корпорациялар тарабынан жабдууларды пайдалануу жана сатып алуу үчүн колдонулган популярдуу ыкмалар. Кредиттер жана лизингдер банктар жана финансылык корпорациялар тарабынан сунушталат жана кайсынысы колдонулушу каралып жаткан жабдууларга, максатка, ыңгайлуулукка, салык жеңилдиктерине ж.б. көз каранды болот. Кредиттер менен лизингдердин ортосунда бир катар айырмачылыктар бар. Макалада бул эки термин тереңирээк каралып, ижара жана кредит деген эмнени билдирери түшүндүрүлөт, ошондой эле алардын окшоштугу жана айырмачылыгы баса белгиленет.
Ижара
Ижара – мүлктүн ээси (ижарага берүүчү) менен ижарачынын ортосундагы мамилелерди аныктаган юридикалык документ. Ижара келишими ижарачыга (ижарага берүүчү деп аталган ижарачыдан мүлктү ижарага алган ижарачыга) белгилүү бир мөөнөткө мүлккө ээлик кылуу укугун берет. Ижарага алуучу мүлктү пайдалангандыгы үчүн ижара акысын төлөйт. Ижара бир нече учурларда колдонулат, мисалы, үйдү ижарага алуу же унааны ижарага алуу.
Ижара кыска мөөнөттүү же узак мөөнөттүү болушу мүмкүн; Адатта, коммерциялык ижаралар узак мөөнөткө, ал эми батирди ижарага алуу бир жылдан ашпаган мөөнөттүү болушу мүмкүн. Ижарачы көбүрөөк укуктарга жана милдеттерге ээ болот жана мүлккө зыян келтирбестен каалагандай пайдалана алат. Ижара келишими белгилүү бир мөөнөткө түзүлгөндүктөн, батир берүүчү менен ижарачы ижара келишимин каалаган убакта токтото алышпайт. Эгер алар мөөнөт аяктаганга чейин токтотууну кааласа, экинчи тарапка кандайдыр бир айып төлөшү керек болот.
Кредит
Кредит – бул бир тарап (несие берүүчү деп аталат, ал көбүнчө банк же каржы мекемеси) экинчи тарапка (карыз алуучу деп аталат) белгилүү бир мөөнөт өткөндөн кийин төлөнүп бериле турган акчанын суммасын берүүгө макул болгон учур. убакыт. Кредитор карыз алуучудан карызга берилген акча үчүн пайыздарды өндүрүп алат жана пайыздык төлөмдөр мезгил-мезгили менен (көбүнчө ай сайын) жүргүзүлүшүн күтөт. Насыянын мөөнөтү аяктагандан кийин негизги карыз жана пайыздар толук төлөнүшү керек. Насыянын шарттары кредиттик келишимде каралышы керек, анда кайтаруу шарттары, пайыздык чендер жана төлөө мөөнөттөрү камтылган.
Кредиттер транспорт сатып алуу, колледжде окуу акысын төлөө, турак-жай сатып алуу үчүн ипотека, жеке насыялар ж.б.у.с. сыяктуу бир катар себептерден улам алынат. Банктар жана каржы институттары сыяктуу кредиторлор, адатта, насыя берүүдөн мурун карыз алуучунун ишенимдүүлүгүн текшеришет. Зайымчы жооп бериши керек болгон бир катар критерийлер бар; кредиттик тарых, айлык/киреше, активдер ж.б. камтылган.
Ижара менен кредиттин ортосунда кандай айырма бар?
Ижара жана кредиттер бири-бирине абдан окшош, анткени алар жеке адамдар же корпорациялар тарабынан жабдууларды, унааларды, турак жайларды же башка пайдаларды пайдалануу жана алуу үчүн колдонулган ыкмалар, алар дароо толук төлөй албайт. Насыя алуу менен лизингдин ортосунда бир катар айырмачылыктар бар. Лизинг баштапкы төлөмдү талап кылбайт жана лизинг ижара мөөнөтү аяктаганга чейин жабдуулардын наркын гана каржылайт. Насыя үчүн баштапкы төлөм талап кылынат, ал эми калган сумма кредиттин эсебинен каржыланат. Кредит алууда карыз алуучу күрөөгө башка активдерди (финансылануучу активден башкасын) коюуга милдеттүү, бирок лизингде лизингге алынган актив күрөө катары каралат. Кредит, балким, туруктуу же өзгөрүлмө пайыздык чендер менен болушу мүмкүн, бул келечектеги төлөмдөрдү алдын ала айтууну кыйындатат, ал эми лизингде, адатта, белгиленген мезгилдүү төлөм бар. Ижара келишиминде ижарачы бүтүндөй ижара суммасын салыктык чегерүү катары талап кыла алат, ал эми кредитте кредит боюнча төлөмдүн бир бөлүгү пайыздар жана амортизация үчүн салыктык чегерүү катары талап кылынышы мүмкүн. Эгерде ижара операциялык лизинг болсо, активдер чыгаша катары көрсөтүлөт жана баланста көрсөтүлбөйт, ал эми кредиттик активдер активдер катары, ал эми кредиттин суммасы баланста милдеттенме катары чагылдырылат, бул финансылык коэффициентти эсептөөгө таасир этиши мүмкүн.
Корытынды:
Ижарага каршы кредит
• Ижара жана кредиттер бири-бирине абдан окшош, анткени алар жеке адамдар же корпорациялар тарабынан жабдууларды, унааларды, турак жайларды же алар дароо төлөй албаган башка пайдаларды пайдалануу жана алуу үчүн колдонулган ыкмалар. толгон.
• Ижара – бул ижарага берүүчү менен ижарачынын ортосундагы мамилелерди аныктаган жана ижарачыга белгилүү бир мөөнөткө мүлккө ээлик кылуу укугун берген жана ал үчүн ижара акысын төлөй турган юридикалык документ.
• Кредит – бул бир тарап (кредит берүүчү деп аталат, ал көбүнчө банк же каржы мекемеси) экинчи тарапка (карыз алуучу деп аталат) белгилүү бир мөөнөттөн кийин кайтарылып бериле турган акчанын суммасын берүүгө макул болгон учурда. убакыт.
• Лизинг баштапкы төлөмдү талап кылбайт жана ижара мөөнөтү аяктаганга чейин жабдуулардын наркын гана каржылайт, ал эми насыя үчүн баштапкы төлөм талап кылынат, ал эми калган сумма кредиттин эсебинен каржыланат.
• Кредит алуучу башка активдерди (каржыланып жаткан активден башкасын) күрөөгө коюуга милдеттүү, бирок лизингде ижарага алынган актив күрөө катары каралат.
• Насыя туруктуу же өзгөрүлмө пайыздык чендер менен берилиши мүмкүн, ал эми лизингде, адатта, мезгил-мезгили менен төлөнүүчү туруктуу төлөм болот.
• Ижарада ижарачы ижара акысынын суммасын толугу менен салыктык чегерүү катары талап кыла алат, ал эми насыяда насыя төлөмүнүн бир бөлүгү пайыздар жана амортизация үчүн салыктык чегерүү катары талап кылынышы мүмкүн.
• Операциялык ижарада активдер чыгаша катары көрсөтүлөт жана баланста көрсөтүлбөйт, ал эми кредиттерде активдер актив катары, ал эми кредиттин суммасы баланста милдеттенме катары чагылдырылат. каржылык катышты эсептөөгө таасир этет.
