Негизги айырма – Операциялык ижара менен Капиталдык ижара
Компаниялар сатып алууга же ижарага алууга мүмкүн болгон бир катар материалдык активдерди талап кылат. Материалдык активди сатып алуу бир эле учурда бир топ каражаттарды талап кылат, ошондуктан ал бардык компаниялар үчүн жарамдуу боло бербейт. Же болбосо, лизинг - бул ыңгайлуу вариант, анткени төлөм бөлүп-бөлүп төлөөгө болот. Операциялык ижара жана капиталдык ижара - бул эки вариант, эгерде ижарага алуу чечими каралып жатса. Эки учурда тең мезгил-мезгили менен ижара төлөмдөрү ижараны алган тарап тарабынан активге ээлик кылган тарапка төлөнөт. Операциялык ижара менен капиталдык ижаранын ортосундагы негизги айырма, актив операциялык ижарада ижара мөөнөтүнүн аягында менчик ээсине кайра өткөрүлүп берилиши керек, ал эми активге менчик укугу активди ижарага алган тарапка өткөрүлүп берилет. капиталдык ижарада ижара келишиминин.
Операциялык ижара деген эмне?
Операциялык ижара келишимине ылайык, лизинг берүүчү (ижараны берген тарап; көпчүлүк учурда бул лизингдик компания) активди бизнесте колдонуу үчүн ижарачыга (ижараны алган тарап) өткөрүп берет. операциялар. Активге болгон менчик укугу лизинг берүүчүдө кала берет жана ижара төлөмү активди пайдалангандыгы үчүн ижарачы тарабынан төлөнөт. Операциялык ижара боюнча бухгалтердик эсепке алуу боюнча көрсөтмөлөр IAS 17 – “Ижаралар” боюнча берилген.
Операциялык ижараларды эсепке алуу
Операциялык ижара төлөмүн жазуу капиталдык ижарага салыштырмалуу бир топ татаалыраак. Ижара төлөмдөрү түз сызык негизинде (ар бир жыл үчүн бирдей төлөм) ижара мезгилинин ичинде кирешелер жөнүндө отчетто чыгаша катары чагылдырылышы керек. Ижара төлөмдөрү чыгаша катары эсепке алынат жана кирешелер жөнүндө отчетто операциялык чыгашалар боюнча чагылдырылат.
Мис. ABC Ltd (ижарага алуучу) DEF лизингдик компаниясынан (ижарага берүүчү) 200 000 АКШ доллары өлчөмүндөгү имаратты 10 жылдык мөөнөткө ижарага алат. Ижаранын жылдык төлөмү 20 000 долларды түзөт.
ABC Ltd үчүн жазуулар, А/Сти ижарага алуу DR$20, 000
Накталай акча A/C CR$20, 000
Капиталдык ижара деген эмне
Активге менчик укугу лизинг келишими аяктагандан кийин акыркы ижара төлөмүн төлөгөндөн кийин ижарачыга өтөт. Ижаранын бул түрү көбүнчө "финансылык ижара" деп аталат. Ижара мөөнөтү башталганда финансылык ижара ижарачы тарабынан актив катары эсепке алынышы керек. Ижара боюнча каржылык төлөм, ошондой эле төлөнбөгөн милдеттенменин кыскарышы финансылык отчетто көрсөтүлүшү керек. Ижарага алуучу компаниянын саясатынын негизинде активге амортизацияны да төлөшү керек. IAS 17 амортизация саясаты ээлик кылган жана ижарага алынган активдер үчүн бирдей болушу керек деп айтылат.
Капиталдык ижараларды эсепке алуу
Капиталдык ижараны эсепке алуу операциялык ижарага караганда татаал жана төмөнкү кадамдарды аткаруу керек.
1-кадам: Активди алгачкы таануу
Бул үчүн бардык ижара төлөмдөрүнүн учурдагы наркын эсептөө керек жана бул сумма активдин өздүк наркы катары жазылат.
Мис. PQR Ltd лизинг төлөмдөрүнүн учурдагы наркы $150,000 болгон унааны ижарага алат. Кош жазуу,болот.
Имараттын кондиционери DR$150, 000
Капиталдык ижара жоопкерчилиги эсеби A/C CR$150, 000
2-кадам: Ижара төлөмдөрү
Ижара төлөмдөрү мезгил-мезгили менен жүргүзүлүшү керек, эгерде төлөмдө пайыздардын жана капиталдын төлөмүнүн бир бөлүгү камтылат. Акырындык менен, лизингдик төлөмдөрдүн жүрүшү менен, капиталдык лизинг боюнча милдеттенмелер эсебиндеги калдык нөлгө чейин төмөндөйт. (капиталдык төлөмдөрдүн эсебинен) Жогорудагы мисалды эске алып, Мис. Ижара төлөмү 1 500 долларды түзөт, ал пайыздар үчүн 250 доллар жана капиталдык төлөм үчүн 1 250 доллар болуп бөлүнөт.
Капиталдык ижара милдеттенмеси A/C DR$1, 250
Пайыздык чыгаша A/C DR$250
А/С CR$1, 500 кредитордук карыз
3-кадам: Амортизация
Актив үчүн компаниянын амортизация саясатынын негизинде амортизация алынышы керек. Ошол эле мисалдан улантуу, Мис. 150 000 долларга бааланган унаанын экономикалык пайдалуу мөөнөтү 5 жыл, кайра сатуу баасы жок. Ошентип, жылдык амортизациялык төлөм $30 000 ($150 000/5)
Бул үчүн кош жазуу, Амортизация A/C DR$30, 000
Топтолгон амортизация A/C CR$30, 000
1-сүрөт: Капиталдык ижараны эсепке алуу операциялык ижараны эсепке алуудан татаал
Операциялык ижара менен капиталдык ижаранын ортосунда кандай айырма бар?
Операциялык ижарага каршы капиталдык ижара |
|
| Активдин менчик укугу ижарага берүүчүдө калат. | Активге ээлик кылуу ижара мезгилинин аягында ижарачыга өтөт. |
| Келишимдин мүнөзү | |
| Операциялык ижара - бул ижара келишими. | Капиталдык ижара келишими. |
| Ар түрдүү чыгымдар жана тобокелдиктер | |
| Эскилик коркунучун, оңдоого жана тейлөөгө кеткен чыгымдарды ижарачы көтөрөт. | Эскилик коркунучу, оңдоого жана тейлөөгө кеткен чыгымдарды ижарага берүүчү көтөрөт. |
| Ижара келишимин бузуу | |
| Келишим каалаган убакта ижарачынын жана ижарага берүүчүнүн макулдугу менен кошумча компенсациясыз бузулушу мүмкүн. | Токтотуу ижарачыдан бардык кечиктирилген ижара төлөмдөрүн бир жолку суммада төлөөнү талап кылат. |
Кыскача маалымат – Операциялык ижарага каршы Капиталдык ижара
Операциялык ижара менен капиталдык ижаранын негизги айырмасы активге ээлик кылган тарапка көз каранды. Операциялык ижара эсепке алуу үчүн ыңгайлуу жана ижара төлөмдөрү жүргүзүлүүчү жөнөкөй келишим болуп саналат. Капиталдык аренда болсо ижарачыдан ижара мезгилиндеги бардык чыгымдарды көтөрүүнү талап кылат,; бирок мунун эң маанилүү артыкчылыгы - ижара төлөмдөрү аяктагандан кийин, актив ижарачыга таандык болот, андыктан капиталдык ижара көптөгөн ишканалардын арасында популярдуу активдерди каржылоо ыкмасы болуп саналат.
