REM жана REMдеги Квази
REMдеги REM жана Квази экөө тең соттун юрисдикциясын же мүлктү көзөмөлдөөнү билдирет, бирок табияты жана мазмуну боюнча алардын ортосунда кандайдыр бир айырмачылыктар бар. "REM" жана "REMдеги Квази" терминдери юридикалык чөйрөдө көп угулбайт, бирок дагы эле эки маанилүү түшүнүктү билдирет. Шарттар, чындыгында, белгилүү бир мүлккө карата соттун карамагында турган эки түрдү түзөт. REM юрисдикциясында белгилүү REM жана Quasi деп аталып, алар негизинен белгилүү бир мүлк боюнча сотко бийликти беришет, бирок мурда айтылгандай, мүнөзү жана мазмуну боюнча айырмаланат. Бул айырманы эки терминдин аныктамаларын түшүнүү менен аныктоого болот.
REM деген эмне?
Салттуу түрдө «REM» термини «бир нерсеге каршы же бир нерсеге тиешелүү» деген мааниде чечмеленүүчү «Ремдеги» латын сөз айкашынан келип чыккан. REMдеги сот иш-аракети белгилүү бир мүлктүн аталышы, менчиги же укуктарына байланыштуу талашты камтыйт. Ошентип, иш-аракет мүлккө багытталган. Мындай учурда, сот салттуу түрдө "бүт дүйнө үчүн милдеттүү" деп аталган бардык башка дооматтарга каршы милдеттүү боло турган мүлккө ээлик кылуу укугун аныктоо укугуна ээ. "REM" термини доо же иш-аракет мүлккө гана негизделет, ошондуктан сот мүлктүн ээсине же башка адамдарга көңүл бурбайт. Себеби, акция жеке адамдарга эмес, мүлккө каршы. Мүлктүн статусун соттун акыркы аныктамасы мүлккө болгон дооматтарга карабастан жүргүзүлөт. REMдеги аракеттер кыймылсыз жана кыймылдуу мүлктү камтыйт. Эгерде талашка түшкөн мүлк соттун юрисдикциясынын чегинде жайгашкан болсо, сот REM юрисдикциясын ишке ашыра аларын унутпаңыз. Мисалы, Х аймагындагы жүзүмдүккө болгон укуктарды аныктоо укугу Х аймагындагы соттун юрисдикциясына ээ, бирок Y аймагында жайгашкан жүзүмзарга укуктарды аныктоого укуктуу. Мындан тышкары, сот бул юрисдикцияны кызыкдар тараптар иш-аракет жөнүндө тийиштүү түрдө жана жетиштүү түрдө кабардар болгондон кийин гана ишке ашыра алат. өз ишин көрсөтүүгө мүмкүнчүлүк берилди.
РЭМдеги соттук иш соттун юрисдикциясынын чегинде болууга тийиш болгон мүлккө багытталган
REMде Квази деген эмне?
Ал эми REMдеги Квази соттук иш белгилүү бир мүлккө болгон укуктарды аныктоо үчүн берилбейт. Көптөр REMдеги Квазиди жеке юрисдикциянын чектелген түрү деп сыпатташкан. Мисалы, Питер Францияда, Энди Америкада жашайт. Францияда Энди эс алуу маалында болгон автокырсыктан жаракат алган. Энди Америкада Питерге каршы сотко арыз берет. Адатта, Америкадагы соттор Францияда жашаган Петирге жеке юрисдикцияга ээ эмес. Бирок, Петир Энди жашаган шаарда жайгашкан фермага ээ. Ошентип, Энди ага Петирге каршы анын жаракат доосун канааттандыруу үчүн Петирдин фермасын пайдаланууга уруксат берүү үчүн буйрук издөө үчүн доо арыз бере алат. Эгерде сот макул болсо, анда ал REM юрисдикциясында Квази ишке ашырат. Бул ал соттолуучунун соттун юрисдикциясынын чегинде жайгашкан мүлкүнө көзөмөл жүргүзүп жатканын билдирет.
Жөнөкөй сөз менен айтканда, REMдеги Квази соттун юрисдикциясына кирбеген адамдын менчигине негизделген юрисдикциянын же аракеттин түрүн билдирет. Бул юрисдикция, адатта, доогер жоопкерге каршы жеке өкүмдү ала албаган учурда колдонулат. REM юрисдикциясындагыдай эле, эгерде мүлк соттун юрисдикциясынын чегинде жайгашкан болсо, сот REM юрисдикциясында Квазиди гана ишке ашыра алат. Мындан тышкары, жоопкер менчик укугунда мүлккө кызыкдар болушу керек жана ал аракет жөнүндө билдирүү алышы керек. Мындан тышкары, соттолуучуга өз ишин көрсөтүүгө мүмкүнчүлүк берилиши керек.
REM менен Квази REMдин ортосунда кандай айырма бар?
• REM бул мүлккө ээлик кылууну же ага болгон укуктарды аныктоону көздөгөн мүлккө каршы аракетти билдирет.
• REMдеги квази доогердин дооматын канааттандыруу үчүн жоопкердин мүлкү камакка алынган кырдаалды камтыйт. Сот камакка алынган мүлктүн укуктарын же менчик укугун аныктабайт.
• Талаш доогердин доосунун жана жоопкердин мүлкүнүн айланасында болгон Квази REM аракетинен айырмаланып, REM ишинде жоопкерлер көп.
