Адилет Нарк менен Базар Наркы
Компания активдерин баалоо үчүн колдоно турган көптөгөн ыкмалар бар. Компаниялар бизнестин жалпы наркын аныктоо жана актив жоюлган учурда бизнес канчалык киреше ала аларын билүү үчүн бизнеске ээ болгон активдердин наркына тез-тез талдоо жүргүзүшөт. Активдерди баалоо үчүн колдонулган эки популярдуу ыкмалар рыноктук нарк жана адилеттүү нарк. Макалада активдерди баалоо үчүн колдонулган эки ыкманын кеңири түшүндүрмөлөрү берилет жана бул ыкмалар бири-бирине окшош жана айырмаланат.
Базар баасы деген эмне?
Рыноктук нарк – бул активдин ачык рынокто сатылып алынышы же сатыла турган баасы. Бирок бул рыноктук нарк актив сатып алынган ошол эле баа экенин билдирбейт, анткени баа рыноктун шарттарына жараша өзгөрүп турган жана ал сатып алынганда төлөнгөн баага караганда көбүрөөк же азыраак болушу мүмкүн. Активдин рыноктук баасы ошол активге рынокто суроо-талап жана сунуш менен аныкталат. Кандайдыр бир активдин рыноктук наркы, адатта, рыноктук бааны чечүүдө бир катар маанилүү факторлорду эске алган кесипкөй баалоочулар тарабынан аныкталат. Бирок, өлкөнүн ар кайсы аймактарында сатылган активдер ар кандай рыноктук баалуулуктарга ээ болушу мүмкүн экенин жана активдин баасы анын жайгашкан жеринен көз каранды экенин белгилей кетүү керек.
Адилеттүү нарк деген эмне?
Адилет нарк – бул ар кандай финансылык моделдердин жардамы менен алынган активдин наркы. Мындай моделдер активдин ички наркын аныктоо үчүн финансылык жана экономикалык факторлорду эске алат. Көпчүлүк моделдер активдин адилет наркы активден түшүшү мүмкүн болгон күтүлгөн келечектеги акча агымдарын дисконттоо жолу менен аныкталуучу окшош ыкманы карманат. Адилет нарк ошондой эле активдин наркынын чыныгы өкүлчүлүгү жана дайындалган нарк "адилеттүү" болушу керек. Адилет нарк - бул активди сатып алууну каалаган тарап ал үчүн төлөй турган баа. Бул баалуулук активди сатып алган тарап үчүн канчалык баалуу экенине жараша базар баасынан жогору же төмөн болушу мүмкүн.
Адилет нарк менен рыноктук нарктын ортосунда кандай айырма бар?
Адилет нарк жана рыноктук нарк – активдин баасын аныктоодо көп колдонулган өлчөмдөр. Алар окшош угулса да, алардын бири-биринен айырмаланып турат. Рыноктук нарк - бул активдин рынокто сатып алынышы жана сатыла турган наркы. Активдин рыноктук баасы ага болгон суроо-талап жана сунуш менен аныкталат. Активдин адилет наркы активден түзүлүшү мүмкүн болгон келечектеги акча агымдарынын учурдагы наркынын жалпы суммасын эске алган финансылык моделдерди колдонуу менен эсептелет. Адилет нарк ар дайым рыноктук наркка барабар боло бербейт жана актив сатып алуучу үчүн канчалык баалуу экенине жараша жогору же төмөн болушу мүмкүн.
Корытынды:
Адилет Нарк менен Базар Наркы
• Адилет нарк жана рыноктук нарк – активдин наркын аныктоодо көп колдонулган өлчөмдөр.
• Рыноктук нарк – бул активдин ачык рынокто сатылып алынышы же сатыла турган баасы.
• Активдин рыноктук баасы ага болгон суроо-талап жана сунуш менен аныкталат.
• Адилет нарк – ар кандай финансылык моделдерди колдонуу менен алынган активдин наркы. Мындай моделдер активдин ички наркын аныктоо үчүн финансылык жана экономикалык факторлорду эске алат.
• Адилет нарк дайыма рыноктук наркка барабар боло бербейт жана актив сатып алуучу үчүн канчалык баалуу экенине жараша жогору же төмөн болушу мүмкүн.
