Негизги айырмасы – Аукцион менен Өнүктүрүү
Аукцион жана өндүрүп алуу - бул сатып алуучулар да, сатуучулар да максималдуу пайда ала турган транзакциянын эки варианты. Аукцион менен өндүрүп алуунун негизги айырмасы аукцион - бул товарды же кызматтарды сатып алуу жана сатуу процесси, мында товар эң жогорку баанын ээсине сатылат, ал эми өндүрүп алуу - бул кредитордун карыз алуучунун күрөөгө коюлган мүлкүнө ээлик кылуу жол-жобосу. ал кредит боюнча төлөмдөрдү аткара албайт. Аукцион менен өндүрүп алуунун ортосунда байланыш бар, анткени өндүрүп алынган мүлк аукциондо сатылган.
Аукцион деген эмне?
Аукцион – бул товарды же кызматтарды сатып алуу жана сатуу процесси, анда товар эң жогорку бааны сунуштаган катышуучуга сатылат. Аукциондо сатуучу өнүм же кызматты көбүрөөк потенциалдуу сатып алуучуларга сунуштоо менен мүмкүн болгон эң жакшы бааны алуу мүмкүнчүлүгүн алат. Сүрөттөр, мүлктөр, асыл таштар эң көп аукционго коюлган буюмдардын бири.
Мис. Аукциондо картина үчүн төлөнгөн эң жогорку баа 1995-жылы 179,4 миллион доллар болгон, ал Пабло Пикассонун чыгармасы Алгер аялдары үчүн болгон
01-сүрөт: Аукцион
Төмөндө аукциондордун ар кандай түрлөрү бар.
Абсолюттук аукцион
Бул жерде товар же кызмат баасына карабастан эң жогорку баа берүүчүгө сатылат. Эч кандай минималдуу баа жок болгондуктан, сатуучу каалаган бааны ала албай калууга дуушар болот. Абсолюттук аукцион резервсиз аукцион деп да аталат.
Минималдуу аукцион
Минималдуу аукциондо сатуучу жарыяланган минималдуу баада же андан жогору сунуштарды кабыл алат. Бул сатуучу үчүн тобокелдикти азайтат, анткени сатуу баасы ар дайым минималдуу алгылыктуу деңгээлден жогору болот
Резерв аукцион
Тастыктоого тийиш болгон аукцион катары да белгилүү, минималдуу сунуш аукциондун бул түрүндө жарыяланбайт жана сатуучу аукцион жабылгандан кийин 72 саатка чейин берилген мөөнөттүн ичинде эң жогорку сунушту кабыл алуу же четке кагуу укугун өзүнө калтырат.
Өнүктүрүү деген эмне?
Өндүрүп алуу – бул кредитордун кредиттик төлөмдөрдү төлөй албаган учурда анын күрөөгө коюлган мүлкүнө ээлик кылуу жол-жобосу. Карыз алуучу күрөө катары мүлктү (кредитти төлөөнү камсыздоо түрүндөгү күрөөгө коюлган актив) сактаганда, ал кредиторго (финансылык мекемеге же жеке кредиторго) ай сайын кредит боюнча төлөмдөрдү жүргүзүүгө милдеттүү. Эгерде карыз алуучу ай сайын төлөнүүчү төлөмдөрдү белгилүү бир мөөнөттөн кечиктирбесе, кредитор өндүрүп ала баштайт. Карыз алуучу канчалык артта калса, алдыдагы төлөмдөрдү аткаруу кыйыныраак болот.
Өнүктүрүү мыйзамдары өлкөлөрдө ар кандай болот, андыктан кредиторлор өндүрүп алууну камсыз кылуу үчүн керектүү критерийлерден өтүшү керек.
Мис. Америка Кошмо Штаттарында 22 штат соттук өндүрүп алууну талап кылат, башкача айтканда, кредитор карыз алуучунун мыйзам бузууга баргандыгын далилдеп, өндүрүп алууга уруксат алуу үчүн сот аркылуу өтүшү керек.
02-сүрөт: Мүлк аукционго коюлуп, өндүрүп алуу жолу менен сатылат.
Эгер өндүрүп алуу соттор тарабынан бекитилсе, мүлк аукционго коюлуп, эң жогорку бааны сунуштаган адамга сатылат. Кээ бир учурларда, кредитор өндүрүп алууну кечиктирүү же аткарбоо үчүн карыз алуучунун төлөө графигине кандайдыр бир оңдоолорду киргизүүгө макул болушу мүмкүн. Бул процедура ипотеканы өзгөртүү деп аталат.
Аукцион менен өндүрүп алуунун кандай окшоштуктары бар?
Аукциондо да, өндүрүп алууда да товар/кызмат же мүлк эң жогорку баада сатылат
Аукцион менен Өнүктүрүүнүн ортосунда кандай айырма бар?
Аукцион жана Өнүктүрүү |
|
| Аукцион – бул товарды же кызматтарды сатып алуу жана сатуу процесси, мында товар эң жогорку баа берүүчүгө сатылат. | Өндүрүп алуу – бул карыз алуучунун кредиттик төлөмдөрүн төлөй албаган учурда анын күрөөгө коюлган мүлкүнө кредитордун ээлик кылуу жол-жобосу. |
| Карызды жабуу | |
| Карызды төлөө аукционго катышпайт. | Карызды кайтаруу милдеттүү түрдө аткарылбагандыктан өндүрүп алуу болот. |
| Колдонуу | |
| Аукциондор менчигиндеги товарларды жана кызматтарды кеңири спектрде өткөрүп берүү үчүн өткөрүлөт. | Өндүрүп алуу негизинен мүлккө тиешелүү. |
Кыскача маалымат – Аукционго каршы өндүрүп алуу
Аукцион менен өндүрүп алуунун ортосундагы айырманы бир катар факторлор менен түшүндүрүүгө болот. Товарлар жана кызмат көрсөтүүлөр аукциондо эң жогорку бааны сунуштаган катышуучуга сунушталып жатканда, карыз алуучу кредит боюнча төлөмдөрдү аткара албаганда, кредитор күрөөгө коюлган мүлккө ээлик кылат. Өндүрүп алынган мүлк аукциондо сатыла тургандыктан, өндүрүп алуунун жол-жобосу аукциондун негизги шарты катары да түшүндүрүлөт.
Аукциондун жана өндүрүп алуунун PDF версиясын жүктөп алыңыз
Сиз бул макаланын PDF версиясын жүктөп алып, цитаталарга ылайык оффлайн максаттарында колдоно аласыз. Сураныч, PDF версиясын бул жерден жүктөп алыңыз Аукцион менен өндүрүп алуунун айырмасы.
