Condo vs Квартира
Квартиралар жана кондоминиумдар (кыскача кондоминиумдар деп аталат) түзүлүшү жана максаты боюнча абдан окшош турак жайлар. Экөө тең турак жай үчүн колдонулат жана сиз жашаган дүйнөнүн бөлүгүнө жараша эки ат менен аталат. Бирок, бул эки касиети бирдей жана эки аталышы бири-бири менен алмаштырылышы мүмкүн эмес. Жок дегенде, бул макалада баса белгилене турган юридикалык айырмачылыктар бар.
Condo
Кондоминиум – бул ири мүлк комплекси, анда жеке турак жай бирдиктери жеке адамдарга таандык, ал эми тепкичтер, лифттер, бакчалар, бассейндер, залдар ж. Жалпысынан алганда, кондоминиум деген сөз дүйнөнүн көп жерлеринде батир деп аталган турак жай үчүн колдонулат. Квартиралар батирлердегидей менчик жана ижарага берилбейт. Condo сөзү көбүнчө АКШ менен Канадада колдонулат.
Кондоминиумда, бардык менчик ээлери колдонгон жалпы функцияларды кароого жооптуу болгон көз карандысыз бирдиктердин ээлеринен турган кеңеш бар. Бул кеңеш бакчаларды жана газондорду кароо жана кыш мезгилинде карды тазалоо сыяктуу көйгөйлөрдү да карайт.
Квартира
Квартира – бул дагы көптөгөн ушундай бирдиктерден турган турак жай комплексинде камтылган турак жай. Ар бир бөлүм өзүнчө камтылган жана бул батирлерде жашаган адамдар тарабынан турак жай максаттары үчүн колдонулат. Бул турак жайларда жашаган менчик ээлери да, ижарачылар да болушу мүмкүн. Жеке бирдиктер менчик ээлерине таандык болсо да, бардык жашоочулар колдонгон тепкичтер, балкондор, залдар, лифттер ж.б.
Кондо менен батирдин ортосунда кандай айырма бар?
• Кокусунан көргөн адам үчүн батир менен кондомдун ортосунда эч кандай айырма жок же өтө аз
• Бирок, батирлер жалпысынан кондомдуктарга караганда кичине жана азыраак функцияларды камсыз кылат. Мисалы, батирлерде теннис корту сейрек кездешет, ал эми кондоминиумдарда көп кездешет.
• Квартиралар көбүнчө менчигинде болсо да, батирлер менчикте да, ижарага да берилиши мүмкүн
• Мүлктү иштеп чыгуучу кондо деп аталган жеке бирдиктерди сатат, ал эми ээси жеке жашоочуларга батирлерди ижарага берет
