Жөнөкөй рента жана төлөнүүчү рента
Рента – бул жеке адам төлөй турган же ала турган төлөмдөрдүн саны. Аннуитет - бул белгиленген мөөнөттө төлөнүүчү же алынган бирдей суммалар. Аннуитеттердин мисалдарына ипотекалык төлөмдөр, ижара төлөмдөрү, камсыздандыруу төгүмдөрү, эмгек акылар, пенсиялык төлөмдөр ж.б. кирет. Ар кандай өзгөчөлүктөргө ээ болгон ар кандай рента түрлөрү бар. Макала ушундай эки аннуитетти жакшылап карайт; көбүнчө кадимки рента жана төлөнүүчү рента.
Жөнөкөй рента деген эмне?
Жөнөкөй аннуитет ар бир мезгилдин аягында белгиленген мөөнөт ичинде төлөнүүчү төлөмдөрдүн сериясын билдирет, алар ар бир айдын, жуманын, жылдын, кварталдык же жарым жылдыктын аягында болушу мүмкүн. мезгилдин узактыгы. Жөнөкөй ренталар мөөнөтүнөн мурда төлөнүүчү рента катары да белгилүү, анткени алар башында төлөнбөй, мезгилдин аягында төлөнөт. Жөнөкөй рентанын мисалдарына ипотекалык төлөм (белгиленген чен боюнча), белгиленген ставка боюнча купондук төлөмдөрү бар облигация, белгиленген суммага ээ болгон жумушчунун эмгек акысы жана башкалар кирет. Аннуитеттин учурдагы наркын эсептөө үчүн колдонулган эки рента формуласы бар. жөнөкөй рента жана жөнөкөй рентанын келечектеги наркы.
Жөнөкөй рентанын учурдагы наркын эсептөө үчүн рента формуласы:
Жөнөкөй рентанын келечектеги наркын эсептөө үчүн рента формуласы:
Бул жерде, C=мезгил ичиндеги акча агымы, i=пайыздык чен жана n=жылдардын саны
Аннуитеттин төлөмү эмнеде?
Төлөнүүчү рента кадимки рентага таптакыр карама-каршы келет. Аннуитеттик төлөм – бул төлөм мезгилинин башында белгиленген мөөнөткө төлөнүүчү төлөмдөрдүн сериясы. Төлөө турган рентага мисалдар ижара төлөмдөрүн, камсыздандыруу төгүмдөрүн ж.б. камтыйт. Төмөндө төлөнө турган рентанын учурдагы наркын жана келечектеги рента наркын эсептөө үчүн колдонулган эки аннуитет формуласы келтирилген.
Төлөө турган рентанын учурдагы наркын эсептөө үчүн рента формуласы:
Төлөө турган рентанын келечектеги наркын эсептөө үчүн рента формуласы:
Бул жерде, C=мезгил ичиндеги акча агымы, i=пайыздык чен жана n=жылдардын саны
Жөнөкөй рента менен төлөнүүчү рента ортосунда кандай айырма бар?
Аннуитеттердин тизмеси, белгиленген мөөнөттө үзгүлтүксүз интервалдар аркылуу аткарылуучу туруктуу төлөмдөрдүн сериясы. Жөнөкөй рента жана төлөнүүчү рента - аннуитеттин эки түрү. Бирок, кадимки рента менен төлөнүүчү рента ортосунда бир катар айырмачылыктар бар. Жөнөкөй рента мезгилдин аягында төлөнөт, ал эми рента мезгилдин башында төлөнөт. Эгерде сиз төлөп жаткан тарап болсоңуз, анда кадимки рента пайдалуу. Экинчи жагынан, эгерде сиз төлөмдү алып жаткан тарап болсоңуз, анда рента төлөө пайдалуу. Бул акчанын убакыттык баалуулугу принцибине байланыштуу. Инфляциянын деңгээлинин жогорулашынан улам бүгүн бир доллар эртең бир доллардан кымбат. Төлөмдү жасоодо, аны канчалык кечиктирсе, ошончолук азыраак чыгым болот. Дүмүрчөктөр боюнча, каражатты канчалык эрте алсаңыз, ошончолук баалуу болот.
Корытынды:
Жөнөкөй рента жана төлөнүүчү рента
• Аннуитет – бул жеке адам төлөп же ала турган төлөмдөрдүн саны. Аннуитет - бул белгиленген мезгил ичинде төлөнгөн же алынган бирдей суммалар.
• Жөнөкөй аннуитет ар бир мезгилдин аягында белгиленген мөөнөт ичинде төлөнүүчү төлөмдөрдүн сериясын билдирет, алар ар бир айдын, жуманын, жылдын, кварталдын же жарым жылдыктын аягында болушу мүмкүн. мезгилдин узундугу.
• Төлөө турган рента кадимки рентага таптакыр карама-каршы келет. Төлөө турган рента - бул төлөм мезгилинин башында белгиленген мөөнөткө төлөнүүчү төлөмдөрдүн сериясы.
• Эгерде сиз төлөмдү жасап жаткан тарап болсоңуз, кадимки рента пайдалуу болот. Экинчи жагынан, эгерде сиз төлөмдү алып жаткан тарап болсоңуз, анда рента төлөө пайдалуу болот. Бул акчанын убакыттык баалуулугу принцибине байланыштуу.
Кийинки окуу:
1. Аннуитет менен түбөлүктүүлүктүн ортосундагы айырма
2. Пенсия менен аннуитеттин ортосундагы айырма
3. Туруктуу жана өзгөрүлмө аннуитеттердин ортосундагы айырма
