Ижарага берүүчү жана Ижарага алуучу
Белгилүү бир активди талап кылган бизнес ээсинин активди алуу үчүн эки жолу бар; ал аны сатып алат же мүлктү ижарага алат. Активди ижарага алуу аны сатып алганга караганда үнөмдүү болушу мүмкүн, анткени лизинг активди ижарага алуу жана аны талап кылынган убакыттын ичинде колдонуу сыяктуу. Ижара келишими белгилүү бир мезгил ичинде активди пайдаланууну/ижаралоону көрсөтөт. Ижара келишиминин эки тарап бар, алар аз жана ижарага берүүчү деп аталат. Төмөндөгү макалада терминдер түшүндүрүлүп, алардын окшоштуктары менен айырмачылыктары баса белгиленет.
Ижарага берүүчү
Ижарага берүүчү активдин мыйзамдуу ээси болуп саналат жана ижарачыга активди белгилүү бир убакыт аралыгында, белгиленген ижара акысы үчүн пайдаланууга уруксат берүүчү тарап болуп саналат. Ижара келишиминин мөөнөтү ичинде ижарага берүүчү активге ээлик кылат жана ошондой эле актив сатылган учурда ишке ашырыла турган ар кандай финансылык пайдага укуктуу. Ижарага берүүчү ошондой эле мезгил-мезгили менен ижара акысын төлөөгө укуктуу жана эгерде ижарачы активге кандайдыр бир зыян келтирсе, анын ордун толтурууга тийиш.
Актив ижарага берилгенде, ижарага берүүчү активге карата чектелген укуктарга ээ болот. Мисалы, ижарага алынган батир үчүн ижарага берүүчү белгилүү бир тейлөө же оңдоо максаттары үчүн чектелген кирүү мүмкүнчүлүгүнө ээ болот. Ижарага берүүчү ошондой эле батирге алар кире электен мурда ижарачыга алдын ала эскертүү берүүгө тийиш. Ижарага берүүчү мүлктү мыйзамсыз пайдалануу же атайылап зыян келтирген учурда ижарачыны чыгарууга же мүлктү кайтарып алууга укуктуу.
Ижарачы
Ижарачы - макулдашылган мезгил-мезгили менен төлөмдү төлөө жолу менен белгилүү бир убакыттын ичинде ижара келишиминде көрсөтүлгөн шарттарга ылайык активди пайдаланууга укуктуу тарап. Активди ижарага берүү мөөнөтү активдин колдонулуш максатына жараша болушу мүмкүн. Квартиралар сыяктуу активдер үчүн, адатта, узак мөөнөткө ээ болот жана кыска мөөнөттүү ижарага бир нече күнгө керек болгон белгилүү бир жабдуулар/машиналар үчүн алынышы мүмкүн. Актив ижарачыга ижарага берилгенден кийин, бул мүлктү этияттык менен пайдаланууга ижарачынын милдети. Актив лизинг берүүчүгө кайтарылып берилген учурда, ижарага берүүчү активде кандайдыр бир жоготуулардын бар-жоктугун текшерет; жана ижара келишиминин шарттарына ылайык, ижарачыдан келтирилген зыяндын ордун толтурууга болот.
Ижарага берүүчү жана Ижарага алуучу
Ижара – мезгил-мезгили менен ижара акысынын ордуна ижара келишиминин шарттарына ылайык, белгилүү бир убакыт аралыгында башка тарап тарабынан пайдаланылган активге ээлик кылган келишим. Ижарага берүүчү жана ижарачы катары белгилүү болгон эки тарап бар. Ижарага берүүчү активди ижарага берүүчү активдин ээси болуп саналат. Ижарачы - бул активди белгилүү бир убакыттын ичинде колдонгон жана анын ордуна ижара акысын төлөгөн тарап.
Корытынды:
Ижарага берүүчү менен Ижарага алуучунун ортосундагы айырма
• Ижара келишими белгилүү бир мезгил ичинде активди пайдаланууну/ижаралоону көрсөтөт. Ижара келишиминде кичи жана ижарага берүүчү деп аталган эки тарап бар.
• Ижарачы - макулдашылган мезгил-мезгили менен төлөмдү төлөө жолу менен белгилүү бир убакыттын ичинде ижара келишиминде көрсөтүлгөн шарттарга ылайык активди пайдаланууга укуктуу тарап.
• Ижара берүүчү активдин мыйзамдуу ээси болуп саналат жана ижарачыга активди белгилүү бир убакыт аралыгында, белгиленген ижара акысы үчүн пайдаланууга уруксат берген тарап болуп саналат.
